长春市建设工程市场材料价格信息说明

长春市建设工程市场材料价格信息说明

   

    材料价格信息包括市场材料价格信息和综合材料价格信息。材料价格信息适用于建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及维修养护工程,为编制招标控制价等计价行为提供价格参考。

    一、市场材料价格信息

    (一)市场价格信息包含材料的销售报价、税金、本地材料综合运费。信息价格仅适用于一般计税方法:

市场信息价格=销售报价×1+ 相应增值税率)+运费

   (二)除税价格是指按财税部门相关规定,以可以开具“增值税专用发票”的材料(设备)为依据,不含增值税的市场材料价格、综合材料价格信息。

    二、综合材料价格信息

    综合价格是材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格,由材料原价(或供应价格)、税金、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费组成。

    三、材料价格信息测算

   (一)材料运费

    材料市内运距25公里,材料运费参照0.51/公里。

   (二)材料税率

    1、建筑及生产建筑材料所用的砖(红砖)、瓦、砂、石、石灰、商品混凝土(水泥原料),税率3%

    2、交通运输税率10%

    3、有形动产租赁税率16%

    4、园林苗木税率10%(未按农业生产者销售自产农产品方式采集计税);

    5、钢材、木材、水泥、电气、沥青、防水、保温、油漆、管材、装饰、门窗、玻璃、洁具等材料税率16%

    (三)采购保管费

    金属结构成品、生产工艺设备和卫生技术设备为1%,其中采购为0.5%,保管为0.5%;建筑安装材料为1.5%,其中采购为0.5%,保管为1%

    (四)材料检验试验费

    市场材料信息价格中不含相关部门要求的材料检验试验费。

     (五)其他费用说明

      1、商品混凝土价格不含泵送费,泵送费:20.00元/立方米。

      2、冬季施工费:80.00元/立方米,此项费用为混凝土从混凝土搅拌站运送至施工现场过程中,对混凝土温度保护所发生的费用,与措施费中的冬雨季施工费无关。

    、材料价格信息应用

    (一)市场材料价格信息采集的渠道(生产厂家、经销商、采购方)、支付方式(现金、支票即时结算、赊销)、采购数量(零星、批量销售)、产品质量、送货方式等因素,市场材料价格信息会存在价格差异。

    (二)企业投标报价应予考虑材料价格的风险范围。

    (三)未发布的建设工程市场材料价格或与发承包双方采购价格有差异的材料,发承包双方可参照实际采购价格或通过多渠道市场询价、公开招标、专家论证等方式共同确认材料价格。

 

 



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